Nanghai614 - 2021/9/19 3:29:43
“久耕托市”别忽悠
[导读]高房价是对老百姓负责，那低房价就不是为老百姓负责了？老百姓不能成为周局长处罚他人的挡箭牌，对老百姓负责就是要真正让老百姓感到实惠，而不是只停留在口头上。
【散文在线·时评】报道：近日，南京市江宁区房产局局长周久耕开会时的照片被传至各大论坛，网友们关注的不是周久耕本人，而是他手上拿着的一盒烟。周久耕所抽的烟是南京卷烟厂生产的“南京”牌系列“九五之尊”香烟，每条售价1500元至1800元之间。此外，周局长所戴的手表是“江诗丹顿”名表，价值10万（12月16日成都晚报）。
如此一来，就有网友追问，周局长哪来那么多钱抽这么昂贵的烟？按照公务员级别工资标准，厅局级正职级别月工资大多在1300—1800元左右，加上职务工资1410元，大部分也就3000元左右。那么，周久耕作为副省级城市南京辖下的江宁区房产局局长，即便按照厅局级正职级别的标准，其正常月收入也不过3000元左右，怎能财大气粗到抽“天价烟”的地步？网友还通过搜索发现，周局长参加不同会议时，抽的卷烟都是“至尊南京”。这说明周局长抽“至尊南京”应是常态。显然，这两件闪光的东西，只是官员们奢侈消费的冰山之一角。它们之所以如此引人注目，是因为大大地超出了一个普通官员的消费水平，这不明来源的花消和显摆超人必有蹊跷。
一个人抽烟戴表本是个人私事，不应该成为新闻。就因为周久耕是房产局长，手中握有地产开发的种种权力，就很难不让人产生联想。买烟与买表的钱从何而来。回避采访，只能让人加重怀疑。现在周局长正身陷舆论质疑的漩涡中。他抽的“至尊南京”卷烟，曾经在南京大张旗鼓地做过广告，迄今在南京市机场高速公路路边，仍矗立着一块广告牌，上面赫然写着“至尊南京——厅局级的享受”。把卷烟与权力画上等号，而且赤裸裸地公之于众，自广告面世后，一直颇受公众非议。
本来堂堂一个局长抽点好烟、戴点名表不可能一下子成为轰动性新闻，因为权力与特殊化分不开，当领导的、尤其是要害部门的领导，抽好烟、喝好酒、高消费早就不是秘密。以前不是就有这样的人吗，“抽烟基本靠送，喝酒基本靠供,金霏读书阁，工资基本不动”，基本工资是小头，灰色收入是大头。拿名贵卷烟换取他手中的权力，或者进行权力寻租，什么昂贵的烟抽不起呢？这不是大惊小怪吗！之所以现在能成新闻，主要是周局长关于“查处开发商低于成本价售楼”的惊人言论而一夜成了名人，成了“天下无人不识君”的网络红人。
新闻一般不报道这些事情。很多潜规则的东西，一抬眼就能看得到的时候,树海读书阁，人们反而视而不见；忽然间被晒了出来，又让人觉得很抢眼。事实上，我们大家谁没去过权力机构办事，谁没和当领导的打过交道，谁没看见过官员抽好烟、高消费？可如果是茶余饭后,孔子读书阁，你把这些当作新闻讲来听，恐怕比白水都没味。
“对于开发商低于成本价销售楼盘,精彩读书阁，下一步将和物价部门一起对其进行查处。”此言一出，有如石落深潭，激得水声四起。周局长讲话还是“好心”替老百姓着想，“反对不正当竞争”、“防止烂尾楼”、“要对老百姓负责”等充满正义和责任感的字眼，但他的讲话受到了大多数人的反对甚至抨击——“我知道我一说出来，就会有老百姓要骂我：政府怎么帮助开发商抬高房价呢？”看来周久耕对此早有预料，于是他解释，&ldquo,华闻读书阁;这是因为老百姓没有完全理解”。
我们翻开《反不正当竞争法》,树海读书阁，看第11条规定：经营者不得以排挤对手为目的，以低于成本的价格销售商品。但是该法律条款也有例外情形：因清偿债务、转产、歇业降价销售商品。年关之际，开发商回笼资金，清偿债务，支付工程款，即使亏本卖房，也不与《反不正当竞争法》冲突。
禁止开发商赔本卖楼后，就能保证楼盘不是难烂尾吗？恐怕，如此强行阻止开发商在严冬里“甩卖”以求资金回笼，相反只会更容易让开发商资金链断裂、导致更多的楼盘烂尾吧。到头来，先前被迫以高价买房者所受损失岂不更大？如果价格居高不下，导致销售惨淡，资金不能回笼，不导致烂尾才怪呢？
何况，开发商真的在低于成本价卖房吗,孔子读书阁？尽管房市低迷，但种种迹象表明，房价暴利空间并未真正剔除。政府不能轻信开发商哭穷。即使开发商以低于成本价卖房，确实扰乱了房产交易市场秩序，房产部门也有一项工作必须先做，那就是公开房价成本。只有还百姓住房消费知情权，才是消弭质疑声音，挽救楼市的根本路径。
在房价飙升、老百姓买不起房时，主管部门没有声音。当一遇到房价萎靡、开发商想降价促销时，马上就出面干涉，这真的是“对老百姓负责”吗？既然商品房“成本”从来都未明晰过，“低于成本价销售”到底如何认定呢？而且，“不低于成本价”，是特指单套商品房售价，还是指整个楼盘甚至某开发商旗下多个楼盘的平均售价？当模糊认定权掌握在房管部门手中时，一些开发商有理由对执法公正性表示忧虑和怀疑。在金融危机的影响下，少数开发商被迫“放血求生”赔本卖房，并无“排挤竞争对手或者独占市场”的主观故意，既不应加以“不正当竞争”之罪，更是合情合理。这一点，政府部门大可不必忧心忡忡、越俎代庖。
在市场经济条件下，房产市场应由供需双方在合法市场框架内充分博弈，没有只涨不跌的楼市。现在，开发商愿意主动适当回调房价，回笼资金，引导房价理性回归，本属正常应该支持。政府急急忙忙表态查处低于成本价卖房的开发商，岂不是颠倒了市场规律？开发商降价卖房是好事，这是遵循市场规律，让房价回归理性。长远看，不仅让民众受益，更是一次促使各级政府放弃土地财政的契机。行政强制干预房价，还查处开发商，本身就是违反市场经济规律，扰乱市场秩序，有带头违法之嫌。
扣上所谓“不正当竞争”的帽子都显得过于随意。要预防这种随意的发生，就必须让民众对政府的政策和行为，拥有实质性的知情与监督权。
民众通过包括网络在内的各种平台和机制，对官员进行监督和质疑，这是开放社会的正常现象，这是舆论监督的进步。而与此相适应，官员本人和公共管理部门，也应该与此相适应，及时作出回应。因此，我们期待周局长本人及主管部门对于网民的质疑，能给公众一个满意的交代和答复。如果在接下来的时间里，周局长对于他的名烟名表不能自圆其说的解释，那么大家可能会顺着这个缺口继续往下“胡搅蛮缠”寻找“蛛丝马迹”。网民或将发挥更大的威力，“舍得一身剐，敢把局长拉下马”哟。网络已经具备“火眼金睛”的明辨是非能力，最先显示威力的莫过于对“周老虎”照片的“找茬”了，实质反映的是民意的觉醒和监督。这不？又发现了一个&ldquo,金霏读书阁;周香烟”“周手表&rdquo,树海读书阁;照片，让网友“找茬”逮了个正着。
从北京来的林高官涉嫌猥亵女童，到江西新余和浙江温州官员违规赴美考察，从辽宁铁岭竟有9个副市长20个副秘书长，到湖北宜昌地税局建起豪华别墅群，这些新闻无一不是经网友论坛曝光，从而演变成公共事件的。无须讳言，“网友”的力量越来越大，已经成为这个时代令人尊敬的称谓。网友频频成为曝光社会腐败的主力，说明我们职能部门还没有建立起主动发现贪腐的工作机制和令人满意的监督效果，也反映我们的反腐体制不畅，监督机制失灵。从长远和长效来看，这种状况不可能成为常态。现在的周局长正在网络的“照妖镜”下逐渐显出原型。
据昨日（12月18日成都商报）又有续集：南京江宁区房产局局长周久耕因“天价烟事件”遭到人肉搜索，被曝出其弟周久忠，是南京一开发商老总，暗示兄弟之间可能存在以权谋私。网友关注与媒体监督之所以对此事投入了空前的热情，其中就包含着公众对制度监督缺位的焦虑心理。在这样的背景下，公众不愿意接受官员以自说自话来侮辱他们的智商与情感。现在网络上产生了一个新词“久耕托市”。“不错嘛，老哥当房产局长，老弟当开发商，互相配合啊！”这样的质疑，早已充斥于网络，其中意味，不言自明。（12月18日每日经济新闻）
对权力的监督和制约，最便宜却最有效的方法，其实还是来自权力之外的力量。当权力内部的自查自纠不再有效，网民的力量、舆论的力量显得那么让人震撼，让被监督者不寒而栗。
周局长成批评对象，或许确实有点“冤枉。”仅仅因发表一通“查处低价房”的言论，喝烟戴表也只是这个事件的巧合，就将自己置身于舆论的风口浪尖。不过，仔细一想却属必然，很多草根和底层民众大都买不起房，对于高房价有切肤之痛。周局长所谓“查处低价房”是“为百姓负责”的这一说，大部分网友认为是忽悠百姓，根本站不住脚，其实质有为房产资本代言之嫌。高房价是对老百姓负责，那低房价就不是为老百姓负责了,爱看读书阁？老百姓不能成为周局长处罚他人的挡箭牌，对老百姓负责就是要真正让老百姓感到实惠，而不是只停留在口头上。从民生角度来看，是不是暴利的开发商永远要赢利，为啥不能破产呢？难道房价就真的是只能“只升不降”的神话吗？在目前的楼市低迷环境下，主管部门不要对降价的开发商进行打击，来维护开发商的暴利，请不要再继续忽悠老百姓好吗？建议物价部门根据市场情况调整政府指导价以符合市场形势，更有利于老百姓买房，以此来拉动内需。
(2008-12-1923:41:32)
【责任编辑：怡儿】
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如此一来，就有网友追问，周局长哪来那么多钱抽这么昂贵的烟？按照公务员级别工资标准，厅局级正职级别月工资大多在1300—1800元左右，加上职务工资1410元，大部分也就3000元左右。那么，周久耕作为副省级城市南京辖下的江宁区房产局局长，即便按照厅局级正职级别的标准，其正常月收入也不过3000元左右，怎能财大气粗到抽“天价烟”的地步？网友还通过搜索发现，周局长参加不同会议时，抽的卷烟都是“至尊南京”。这说明周局长抽“至尊南京”应是常态。显然，这两件闪光的东西，只是官员们奢侈消费的冰山之一角。它们之所以如此引人注目，是因为大大地超出了一个普通官员的消费水平，这不明来源的花消和显摆超人必有蹊跷。
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(2008-12-1923:41:32)
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